1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
枚方市
23.2万円/㎡
前年比+19.8%
日商岩井香里ケ丘マンション
大阪府枚方市香里ケ丘六丁目
/ 枚方公園駅 徒歩25分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 75.21㎡の場合
相場
1,142万円
15.2万円/㎡
413
899
1,386
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,386万円
12.0万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月28日
日商岩井香里ケ丘マンション
998万円（13.3万円/㎡）/ 6階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 998万円 | 13.3万円 | 6階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 880万円 | 17.7万円 | 1階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 580万円 | 11.7万円 | 5階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,080万円 | 14.4万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 16.4万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,580万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 1,400万円 | 17.9万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,580万円 | 20.3万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 985万円 | 12.6万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は14.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 998万円 | 13.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/17 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/15 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,160万円 | 16.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 83.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/17 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/16 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.37㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/31 | 】 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山田池パークハイツ 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/21 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/13 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、枚方市では19.8%上昇しています。